Gründau:
Hier wachsen Träume: Ihr neues Familienglück mit großem Garten.

Objekt-Nr.: 11992-4451

Beispiel Erdgeschoss

Beispiel Dachgeschoss

Preis:
724.540 €

Wohnfläche ca.:
145,72 m²

Grundstück ca.:
510 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das EVOLUTION 136 ist ein Fertighaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird und damit zur perfekten Verkörperung Ihres Lebenstraums wird. Mit einer Wohnfläche von 145,72 Quadratmetern auf zwei Geschossen bietet dieses Haus eine durchdachte Architektur, die Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Die beiden angebotenen Satteldach-Varianten verleihen dem Haus ein zeitloses, klassisches Erscheinungsbild, das sich wunderbar in jede Wohnumgebung einfügt und dabei durch seine schicke Formensprache besticht.…

Das Konzept des EVOLUTION 136 basiert auf einer intelligenten Raumaufteilung, die das Beste aus beiden Welten verbindet: Im Erdgeschoss entsteht ein offener, großzügiger Bereich für perfektes Wohnen und modernes Arbeiten – ideal für zeitgemäße Lebensweisen und flexible Raumnutzung. Das Obergeschoss bietet großzügige Individualräume, die Privatsphäre, Rückzug und persönliche Entfaltung ermöglichen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die geradläufige Treppe, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch die Diele zu einem gestalterischen Schmuckstück macht und das gesamte Raumgefühl aufwertet.

Bien-Zenker steht für über 115 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und hat sich als Pionier dieser Bauweise etabliert. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und über 700 engagierten Mitarbeitenden zählt das Unternehmen mit Sitz im hessischen Schlüchtern zu den größten und vertrauenswürdigsten Fertighausanbietern Deutschlands. Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus« – es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Jede Baufamilie wird mit Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen individuell beraten und unterstützt. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards wird Ihr EVOLUTION 136 nicht nur für die Zukunft gerüstet, sondern auch Sie als Bauherr profitieren von höchster Qualität und Sicherheit.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Das EVOLUTION 136 mit fünf Zimmern bietet eine Raumaufteilung, die Ihre Familie perfekt beherbergt und gleichzeitig Raum für individuelle Lebensweisen schafft. Die 145,72 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich intelligent über zwei Geschosse und ermöglichen es Ihnen, Wohn- und Schlafbereiche sinnvoll zu trennen. Mit mehreren Schlafzimmern und Badezimmern ist das Haus ideal für Familien konzipiert, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.…

Die durchdachte Anordnung der Räume schafft natürliche Bewegungsflüsse und verhindert dunkle Ecken – stattdessen entstehen lichte, freundliche Wohnbereiche, die zum Verweilen einladen.

Die geradläufige Treppe ist nicht nur ein funktionales Element, sondern wird durch ihre elegante Gestaltung zur architektonischen Besonderheit, die die gesamte Diele aufwertet. Die Raumaufteilung verbindet das Erdgeschoss mit seinem offenen Charakter für Wohnen und Arbeiten nahtlos mit den großzügigen Individualräumen des Obergeschosses. Diese Konzeption ermöglicht es Ihnen, flexibel zwischen Gemeinsamkeit und Rückzug zu wechseln – ein großer Vorteil für moderne Familien, die im Home-Office arbeiten oder kreative Hobbys pflegen. Die beiden Satteldach-Varianten bieten darüber hinaus ästhetische Wahlmöglichkeiten, die Ihr Haus zu einem Unikat machen.

Das EVOLUTION 136 wird als vollständig schlüsselfertiges Haus realisiert: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau für Sie – vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dies bedeutet maximalen Komfort für Sie als Bauherr, denn Sie haben einen verlässlichen Ansprechpartner für alle Bauphasen. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt, was Ihnen attraktive Förderungen über die KfW sichert und Ihre Investition langfristig absichert. Sie profitieren von wohngesunden Materialien, zukunftsweisenden Standards und der Expertise eines Pioniers des Fertighausbaus. Der schlüsselfertige Ausbau bedeutet für Sie konkret: Sie beziehen ein bezugsreifes Haus ein, ohne sich um handwerkliche Details sorgen zu müssen – ein unschätzbarer Vorteil, der Zeit, Nerven und oft auch Kosten spart.

Gründau liegt in einer Region mit hervorragender Infrastruktur und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie gut ausgestattete Schulen und Kindergärten, die eine verlässliche Betreuung und hochwertige Bildung gewährleisten.…

Für medizinische Versorgung stehen Ihnen Hausärzte, Fachärzte und Apotheken zur Verfügung, die schnell erreichbar sind und eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.

Der Einzelhandel und die alltägliche Versorgung sind in Gründau sehr gut gelöst: Supermärkte, Discounter und lokale Fachgeschäfte befinden sich in fußläufiger oder kurzer Autofahrt-Entfernung. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Familienaktivitäten ein. Die Nähe zur Natur bietet Ihnen Ruhe und Erholung, ohne dabei auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Verkehrstechnisch ist Gründau hervorragend angebunden: Die Autobahn ist schnell erreichbar, was Ihnen Mobilität und flexible Pendelwege ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) verbindet Gründau mit umliegenden Städten und Gemeinden zuverlässig. Bahnhöfe und Bushaltestellen sind gut verteilt, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben und bequem zu Arbeit, Einkaufen oder Freizeitaktivitäten gelangen. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit macht Gründau zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen.

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