Langenselbold:
Bien-Zenker EDITION 145 – Ihr individuell geplantes Zuhause in Langenselbold

Objekt-Nr.: 11992-4448

Beispiel Erdgeschoss

Beispiel Dachgeschoss

Preis:
465.000 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Grundstück ca.:
400 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das projektiertes Bien-Zenker Haus EDITION 145 präsentiert sich mit einem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild, das sich harmonisch sowohl in ländliche als auch urbane Wohngebiete einfügt. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und fünf durchdacht gestalteten Zimmern bietet dieses Haus ein Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität optimal vereint. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich, in dem Wohnen, Essen und Kochen fließend ineinander übergehen und zum geselligen Beisammensein einladen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Oase der Ruhe mit gemütlichen Privaträumen, die jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort schenken. Ein helles Homeoffice setzt dem Raumangebot eine zeitgemäße Note und ermöglicht konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Das gesamte Konzept schafft ein Zuhause, das auf die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten ist und zugleich eine offene, einladende Atmosphäre vermittelt. Am Ende des Tages spüren Sie hier das Gefühl von Heimkommen und Geborgenheit – ein Wert, den nur ein Bien-Zenker Haus so authentisch vermittelt.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Die Aufteilung des Bien-Zenker EDITION 145 mit seinen fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf zwei Etagen ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges, flexibles Wohnen schätzen. Die klare Trennung zwischen dem offenen Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsbereichen im Obergeschoss sorgt für eine harmonische Verbindung von Gemeinschaft und Privatsphäre.…

So finden sowohl Familienleben als auch individuelles Wohlfühlen seinen Raum in diesem durchdachten Grundriss. Die Zimmer sind so angeordnet, dass sie optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Raumwirkung schaffen, welche die Wohnqualität spürbar erhöht und jedem Bewohner seinen Lieblingsplatz garantiert.

Der Komfort dieses Hauses zeigt sich auch in seinen Details: Ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein, während das helle Homeoffice Raum für produktives Arbeiten bietet. Die großzügige Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum nach draußen, ideal für gesellige Abende oder stille Momente in der Natur. Abstellräume sorgen für Ordnung und praktische Stauraumlösungen, die den Alltag erleichtern. Die Lage des Hauses auf einem 400 Quadratmeter großen Grundstück schafft zudem Platz für Garten und Freizeitgestaltung, was das Leben im EDITION 145 noch angenehmer macht.

In der Ausbaustufe ZAF übernehmen Sie als Bauherr den Feinschliff und bringen Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause ein. Bien-Zenker stellt den Rohbau und den technischen Innenausbau – inklusive aller wichtigen Installationen – fertig, sodass Sie sich auf die kreativen Aufgaben wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärmontage konzentrieren können. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen professioneller Bauqualität und individueller Gestaltung, ermöglicht Kosteneinsparungen und einen aktiven Beitrag zu Ihrem Traumhaus. Durch diese Aufteilung wird der Bauprozess transparent und planbar, während Sie gleichzeitig die Freiheit genießen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bien-Zenker begleitet Sie dabei mit der bewährten Kompetenz und sorgt für einen reibungslosen Ablauf bis zur Fertigstellung.

Langenselbold bietet mit seiner idealen Lage in der Nähe von Frankfurt am Main eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen diverse Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in erreichbarer Nähe bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.…

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem zu erreichen, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten.

Freizeitaktivitäten kommen in Langenselbold ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete laden zum aktiven Ausgleich und zur Erholung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle sorgt zudem für unkomplizierte Fahrten in Richtung Frankfurt, Hanau oder Fulda. So profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die das Leben in diesem schönen Ort besonders angenehm macht.

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